45 rue charles baudelaire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue charles baudelaire, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 rue charles baudelaire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 414 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 404 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 384 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue charles baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue charles baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue charles baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue charles baudelaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue charles baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue charles baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue charles baudelaire dans son marché local
Prix du 45 rue charles baudelaire par rapport à la voie
Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 45 rue charles baudelaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue charles baudelaire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue charles baudelaire se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Besançon et 35.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
