30 e rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 e rue charles edouard guillaume, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 d et de n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 e rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 132 logements - 134 parkings - 3919 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0407 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0445 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0439 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0446 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0452 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0426 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0405 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0441 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0459 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0458 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0400 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 463 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 30 e rue charles edouard guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 30 e rue charles edouard guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 e rue charles edouard guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 e rue charles edouard guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 e rue charles edouard guillaume dans son marché local
Prix du 30 e rue charles edouard guillaume par rapport à la voie
Sur rue charles edouard guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 30 e rue charles edouard guillaume se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 e rue charles edouard guillaume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 e rue charles edouard guillaume se situe 54.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 68.94 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 e rue charles edouard guillaume à Besançon
Le loyer moyen estimé au 30 e rue charles edouard guillaume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
