3 f rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 f rue charles edouard guillaume, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 g et de n°3 i.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 f rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 103 logements - 1 local - 114 parkings - 3699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0468 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0485 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0472 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0479 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0488 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0489 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0492 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0482 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0469 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0475 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 397 mètres
Ventes au 3 f rue charles edouard guillaume
Une vente a été recensée au 3 f rue charles edouard guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 f rue charles edouard guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 f rue charles edouard guillaume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 f rue charles edouard guillaume dans son marché local
Prix du 3 f rue charles edouard guillaume par rapport à la voie
Sur rue charles edouard guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 3 f rue charles edouard guillaume se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 f rue charles edouard guillaume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 f rue charles edouard guillaume se situe 57.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 72.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 f rue charles edouard guillaume à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 f rue charles edouard guillaume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
