54 a rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 a rue charles edouard guillaume, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°54 b et de n°54 i.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 a rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0385 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 617 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 525 mètres
Ventes au 54 a rue charles edouard guillaume
Une vente a été recensée au 54 a rue charles edouard guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 a rue charles edouard guillaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 a rue charles edouard guillaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 a rue charles edouard guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 a rue charles edouard guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 a rue charles edouard guillaume dans son marché local
Prix du 54 a rue charles edouard guillaume par rapport à la voie
Sur rue charles edouard guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 54 a rue charles edouard guillaume se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 a rue charles edouard guillaume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 a rue charles edouard guillaume se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 50.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 a rue charles edouard guillaume à Besançon
Le loyer moyen estimé au 54 a rue charles edouard guillaume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
