58 j rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 j rue charles edouard guillaume, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°58 k et de n°58 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 j rue charles edouard guillaume, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0377 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0387 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0383 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 638 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 1087 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 58 j rue charles edouard guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 58 j rue charles edouard guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 j rue charles edouard guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 j rue charles edouard guillaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 j rue charles edouard guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 j rue charles edouard guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 j rue charles edouard guillaume dans son marché local
Prix du 58 j rue charles edouard guillaume par rapport à la voie
Sur rue charles edouard guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 58 j rue charles edouard guillaume se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 j rue charles edouard guillaume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 j rue charles edouard guillaume se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 j rue charles edouard guillaume à Besançon
Le loyer moyen estimé au 58 j rue charles edouard guillaume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
