8 rue charles seiler, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue charles seiler, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 rue charles seiler, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Au Clair à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 655 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 285 mètres
Ventes au 8 rue charles seiler
Les 2 ventes au 8 rue charles seiler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue charles seiler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue charles seiler, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue charles seiler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue charles seiler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue charles seiler dans son marché local
Prix du 8 rue charles seiler par rapport à la voie
Sur rue charles seiler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 rue charles seiler se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue charles seiler par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue charles seiler se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
