4 rue charles viancin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue charles viancin, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 rue charles viancin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Greta à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 332 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 368 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 129 mètres
Ventes au 4 rue charles viancin
Une vente a été recensée au 4 rue charles viancin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue charles viancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue charles viancin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue charles viancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue charles viancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue charles viancin dans son marché local
Prix du 4 rue charles viancin par rapport à la voie
Sur rue charles viancin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 rue charles viancin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue charles viancin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue charles viancin se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
