7 rue charles viancin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue charles viancin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 7 rue charles viancin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Greta à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 444 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue charles viancin
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue charles viancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue charles viancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue charles viancin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue charles viancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue charles viancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue charles viancin dans son marché local
Prix du 7 rue charles viancin par rapport à la voie
Sur rue charles viancin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 rue charles viancin se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue charles viancin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue charles viancin se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
