1 rue colsenet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue colsenet, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 rue colsenet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Viotte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colsenet à 62 mètres
- - Besançon Viotte à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 550 mètres
- - Collège Stendhal à 549 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 164 mètres
Ventes au 1 rue colsenet
Une vente a été recensée au 1 rue colsenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue colsenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue colsenet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue colsenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue colsenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue colsenet dans son marché local
Prix du 1 rue colsenet par rapport à la voie
Sur rue colsenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 rue colsenet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue colsenet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue colsenet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
