chemin français, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
88 ventes DVF chemin français
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin français dans son marché local
Prix chemin français par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin français se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin français à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin français est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin français
Les ventes enregistrées chemin français témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colsenet à 70 mètres
- - Besançon Viotte à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 429 mètres
- - Collège Stendhal à 427 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1149 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 65 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin français
Adresses chemin français
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin français, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au chemin français à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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