136 g rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 g rue de belfort, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°136 f mais inférieur de 1.35 % à celui du n°136 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 g rue de belfort, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebeuf à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1015 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 982 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 136 g rue de belfort
Aucune vente n'a été recensée au 136 g rue de belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 g rue de belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 g rue de belfort, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 g rue de belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 g rue de belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 g rue de belfort dans son marché local
Prix du 136 g rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 136 g rue de belfort se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 g rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 g rue de belfort se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 g rue de belfort à Besançon
Le loyer moyen estimé au 136 g rue de belfort est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
