rue des iris, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue des iris, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des iris dans son marché local
Prix rue des iris par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue des iris se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des iris à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des iris est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des iris
Les ventes enregistrées rue des iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebeuf à 30 mètres
- - Besançon Viotte à 2217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 848 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 818 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2661 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des iris
Adresses rue des iris
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des iris, classées par tranches de numéros.
