37 rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 rue de belfort, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 22 mètres
- - Besançon Viotte à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 885 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 885 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 194 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 275 mètres
Ventes au 37 rue de belfort
Les 6 ventes au 37 rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de belfort dans son marché local
Prix du 37 rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 37 rue de belfort se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de belfort se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.59 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 rue de belfort
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue de belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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