53 d rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 d rue de belfort, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Suard à 137 mètres
- - Besançon Viotte à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1055 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 358 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 365 mètres
Ventes au 53 d rue de belfort
Les 4 ventes au 53 d rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 d rue de belfort dans son marché local
Prix du 53 d rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 53 d rue de belfort se situe 65.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 d rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 d rue de belfort se situe 54.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 60.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 d rue de belfort
Les biens actuellement en vente autour du 53 d rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 d rue de belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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