87 rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 87 rue de belfort, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Brigonnet à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 188 mètres
- - Besançon Viotte à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1335 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 505 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 230 mètres
Ventes au 87 rue de belfort
Les 4 ventes au 87 rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 rue de belfort dans son marché local
Prix du 87 rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 87 rue de belfort se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 rue de belfort se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 rue de belfort
Les biens actuellement en vente autour du 87 rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 rue de belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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