94 rue de belfort, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 434 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 rue de belfort, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°960.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 94 rue de belfort, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rue de Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baille à 128 mètres
- Besançon Viotte à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 708 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 708 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 179 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 124 mètres

Ventes au 94 rue de belfort

Les 0 ventes au 94 rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 rue de belfort dans son marché local

Prix du 94 rue de belfort par rapport à la voie

Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 94 rue de belfort se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 rue de belfort se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.17 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue maréchal foch, 25000 Besançon(2,428 €)

rue alexandre grosjean, 25000 Besançon(2,108 €)

rue des iris, 25000 Besançon(1,483 €)

rue amédée thierry, 25000 Besançon(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 94 rue de belfort

Les biens actuellement en vente autour du 94 rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.