96 f rue de belfort, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 513 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 f rue de belfort, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°96 e et de 1.24 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 f rue de belfort, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Rue de Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baille à 159 mètres
- Besançon Viotte à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 707 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 707 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 204 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 149 mètres

Ventes au 96 f rue de belfort

Les 0 ventes au 96 f rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 f rue de belfort dans son marché local

Prix du 96 f rue de belfort par rapport à la voie

Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 96 f rue de belfort se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 f rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 f rue de belfort se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.46 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue maréchal foch, 25000 Besançon(2,428 €)

rue alexandre grosjean, 25000 Besançon(2,108 €)

rue des iris, 25000 Besançon(1,483 €)

rue amédée thierry, 25000 Besançon(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 96 f rue de belfort

Les biens actuellement en vente autour du 96 f rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.