2 rue de bellevue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de bellevue, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 rue de bellevue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 189 mètres
- - Besançon Mouillère à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1012 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 327 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de bellevue dans son marché local
Prix du 2 rue de bellevue par rapport à la voie
Sur rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 rue de bellevue se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de bellevue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de bellevue se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 77.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
