sentier de l'aiguille, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
sentier de l'aiguille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix sentier de l'aiguille dans son marché local
Prix sentier de l'aiguille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements sentier de l'aiguille se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative sentier de l'aiguille à Besançon
Le loyer moyen estimé sentier de l'aiguille est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité sentier de l'aiguille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 199 mètres
- - Besançon Mouillère à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 996 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 996 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier sentier de l'aiguille
Adresses sentier de l'aiguille
Retrouvez ci-dessous les adresses sentier de l'aiguille, classées par tranches de numéros.
