49 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 43 mètres
- - Besançon Mouillère à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 370 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 370 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 489 mètres
Ventes au 49 rue de chalezeule
Les 5 ventes au 49 rue de chalezeule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de chalezeule dans son marché local
Prix du 49 rue de chalezeule par rapport à la voie
Sur rue de chalezeule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 49 rue de chalezeule se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de chalezeule se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.6 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 rue de chalezeule
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue de chalezeule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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