rue des sources, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des sources, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des sources dans son marché local
Prix rue des sources par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue des sources se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des sources à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des sources est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des sources
Les ventes enregistrées rue des sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 125 mètres
- - Besançon Mouillère à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1680 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 46 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1680 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 46 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des sources
Adresses rue des sources
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des sources, classées par tranches de numéros.
