3 rue de dijon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 138 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de dijon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

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À propos du 3 rue de dijon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
11 niveaux - 132 logements - 1258 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 211 mètres
- Collège Diderot à 217 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 549 mètres
- Ecole maternelle Picardie à 82 mètres
- Ecole élémentaire Ile de France à 173 mètres

Ventes au 3 rue de dijon

Les 0 ventes au 3 rue de dijon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de dijon dans son marché local

Prix du 3 rue de dijon par rapport à la voie

Sur rue de dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 rue de dijon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de dijon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de dijon se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 37.09 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de champagne, 25000 Besançon(1,487 €)

rue flandres-dunkerque 1940, 25000 Besançon(1,568 €)

rue de picardie, 25000 Besançon(1,349 €)

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de dijon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.