2 rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 b et de 7.87 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes romaines et chapelle Saint-Jacques dans la caserne Condé à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Janvier à 40 mètres
- - Besançon Viotte à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 726 mètres
- - Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 199 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 226 mètres
Ventes au 2 rue de dole
Les 3 ventes au 2 rue de dole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de dole dans son marché local
Prix du 2 rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 rue de dole se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de dole se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de dole
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de dole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Reflexe Immobilier
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