35 rue de dole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 126 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 rue de dole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 525 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 525 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 711 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 568 mètres

Ventes au 35 rue de dole

Les 0 ventes au 35 rue de dole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de dole dans son marché local

Prix du 35 rue de dole par rapport à la voie

Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 35 rue de dole se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue de dole se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.27 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue albert einstein, 25000 Besançon(1,330 €)

rue antide janvier, 25000 Besançon(2,731 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,153 €)

bretelle de la foire, 25000 Besançon(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de dole

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.