3 b rue de dole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 655 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 28.41 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 b rue de dole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 150 mètres
- Besançon Viotte à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1104 mètres
- Collège Victor Hugo à 832 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 512 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 408 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b rue de dole

Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de dole(2 117€)

38 a rue de dole(1 651€)

40 c rue de dole(2 110€)

38 b rue de dole(2 232€)

40 b rue de dole(2 403€)

42 rue de dole(2 120€)

32 b rue de dole(2 092€)

2 b rue de la butte(2 110€)

Prix du 3 b rue de dole dans son marché local

Prix du 3 b rue de dole par rapport à la voie

Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 b rue de dole se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b rue de dole se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.44 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

avenue ducat, 25000 Besançon(2,454 €)

avenue jean jaurès, 25000 Besançon(2,266 €)

avenue louise michel, 25000 Besançon(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b rue de dole

Les biens actuellement en vente autour du 3 b rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.