41 rue de dole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 795 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 1.93 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 rue de dole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 85 mètres
- Besançon Viotte à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1903 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 540 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1139 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 540 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de dole

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue de dole(2 084€)

43 rue de dole(2 121€)

37 rue de dole(2 102€)

45 rue de dole(2 080€)

Prix du 41 rue de dole dans son marché local

Prix du 41 rue de dole par rapport à la voie

Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 41 rue de dole se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de dole se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.28 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

avenue ducat, 25000 Besançon(2,454 €)

avenue jean jaurès, 25000 Besançon(2,266 €)

avenue louise michel, 25000 Besançon(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de dole

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.