44 rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villarceau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1202 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 822 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 526 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 372 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 159 mètres
Ventes au 44 rue de dole
Une vente a été recensée au 44 rue de dole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de dole, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de dole dans son marché local
Prix du 44 rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 44 rue de dole se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de dole se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et -100 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue de dole
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue de dole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Reflexe Immobilier
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2 annonces en vente chez Flatway
Jérôme LIÈVREMONT
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