62 rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 rue de dole, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°60 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 550 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 550 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 62 rue de dole
Aucune vente n'a été recensée au 62 rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 rue de dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 rue de dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 rue de dole dans son marché local
Prix du 62 rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 62 rue de dole se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 rue de dole se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 rue de dole à Besançon
Le loyer moyen estimé au 62 rue de dole est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
