21 rue de l'épargne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de l'épargne, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 rue de l'épargne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine Écu.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weiss à 204 mètres
- - Besançon Viotte à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 302 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 125 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 913 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 823 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de l'épargne
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de l'épargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de l'épargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de l'épargne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'épargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'épargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de l'épargne dans son marché local
Prix du 21 rue de l'épargne par rapport à la voie
Sur rue de l'épargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 21 rue de l'épargne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de l'épargne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de l'épargne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
