avenue de montjoux, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de montjoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de montjoux dans son marché local
Prix avenue de montjoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de montjoux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de montjoux à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue de montjoux est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de montjoux
Les ventes enregistrées avenue de montjoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de montjoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weiss à 31 mètres
- - Besançon Viotte à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 498 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 169 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 866 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 657 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de montjoux
Adresses avenue de montjoux
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de montjoux, classées par tranches de numéros.
