3 rue de l'épargne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'épargne, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 rue de l'épargne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fontaine Écu.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 228 mètres
- - Besançon Viotte à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 156 mètres
- - Collège Stendhal à 159 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 912 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 458 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'épargne
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'épargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'épargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'épargne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'épargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'épargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'épargne dans son marché local
Prix du 3 rue de l'épargne par rapport à la voie
Sur rue de l'épargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 rue de l'épargne se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'épargne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'épargne se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
