2 b rue de l'epitaphe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue de l'epitaphe, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 b rue de l'epitaphe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 546 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 619 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b rue de l'epitaphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue de l'epitaphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b rue de l'epitaphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b rue de l'epitaphe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b rue de l'epitaphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b rue de l'epitaphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue de l'epitaphe dans son marché local
Prix du 2 b rue de l'epitaphe par rapport à la voie
Sur rue de l'epitaphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 b rue de l'epitaphe se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue de l'epitaphe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue de l'epitaphe se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
