9 rue de l'oratoire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'oratoire, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 rue de l'oratoire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1316 mètres
- - Collège Diderot à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Champagne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'oratoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'oratoire dans son marché local
Prix du 9 rue de l'oratoire par rapport à la voie
Sur rue de l'oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 rue de l'oratoire se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'oratoire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'oratoire se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
