rue de l'oratoire, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'oratoire, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'oratoire dans son marché local
Prix rue de l'oratoire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'oratoire se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'oratoire à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de l'oratoire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'oratoire
Les ventes enregistrées rue de l'oratoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'oratoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 54 mètres
- - Besançon Viotte à 3561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1208 mètres
- - Collège Diderot à 1210 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1950 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Champagne à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'oratoire
Adresses rue de l'oratoire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'oratoire, classées par tranches de numéros.
