14 a rue de la corvée, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a rue de la corvée, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°14 b et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a rue de la corvée, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1028 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 994 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 332 mètres
Ventes au 14 a rue de la corvée
Une vente a été recensée au 14 a rue de la corvée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a rue de la corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a rue de la corvée, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a rue de la corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a rue de la corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a rue de la corvée dans son marché local
Prix du 14 a rue de la corvée par rapport à la voie
Sur rue de la corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 14 a rue de la corvée se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a rue de la corvée par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a rue de la corvée se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a rue de la corvée à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 a rue de la corvée est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
