6 b rue de la famille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b rue de la famille, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°6 c mais supérieur de 6.34 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b rue de la famille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 48 parkings - 1262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 106 mètres
- - Besançon Viotte à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1288 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 540 mètres
Ventes au 6 b rue de la famille
Une vente a été recensée au 6 b rue de la famille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b rue de la famille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b rue de la famille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b rue de la famille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b rue de la famille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b rue de la famille dans son marché local
Prix du 6 b rue de la famille par rapport à la voie
Sur rue de la famille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 6 b rue de la famille se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b rue de la famille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b rue de la famille se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b rue de la famille à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 b rue de la famille est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
