rue de verdun, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de verdun, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de verdun dans son marché local
Prix rue de verdun par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue de verdun se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de verdun à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de verdun est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de verdun
Les ventes enregistrées rue de verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 32 mètres
- - Besançon Viotte à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 912 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 875 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2395 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de verdun
Adresses rue de verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de verdun, classées par tranches de numéros.
