rue romain roussel, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue romain roussel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue romain roussel dans son marché local
Prix rue romain roussel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue romain roussel se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue romain roussel à Besançon
Le loyer moyen estimé rue romain roussel est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue romain roussel
Les ventes enregistrées rue romain roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue romain roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cras à 102 mètres
- - Besançon Viotte à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1273 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 941 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1601 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue romain roussel
Adresses rue romain roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue romain roussel, classées par tranches de numéros.
