8 rue de la famille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la famille, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 rue de la famille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 98 mètres
- - Besançon Viotte à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1344 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1238 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la famille
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la famille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la famille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la famille, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la famille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la famille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la famille dans son marché local
Prix du 8 rue de la famille par rapport à la voie
Sur rue de la famille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 rue de la famille se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la famille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la famille se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
