2 rue de la fontaine, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 rue de la fontaine, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 38 mètres
- - Besançon Mouillère à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1149 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 802 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 722 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 2 rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 rue de la fontaine se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la fontaine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la fontaine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
