rue fabre, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue fabre dans son marché local
Prix rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue fabre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue fabre à Besançon
Le loyer moyen estimé rue fabre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue fabre
Les ventes enregistrées rue fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenottes à 105 mètres
- - Besançon Mouillère à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 982 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 621 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 709 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue fabre
Adresses rue fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue fabre, classées par tranches de numéros.
