rue de la fontaine, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la fontaine, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la fontaine dans son marché local
Prix rue de la fontaine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la fontaine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la fontaine à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la fontaine est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la fontaine
Les ventes enregistrées rue de la fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 37 mètres
- - Besançon Mouillère à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1151 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 804 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la fontaine
Adresses rue de la fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la fontaine, classées par tranches de numéros.
