7 rue de la grange du collège, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la grange du collège, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la grange du collège, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 317 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 363 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 781 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la grange du collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la grange du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la grange du collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la grange du collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la grange du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la grange du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la grange du collège dans son marché local
Prix du 7 rue de la grange du collège par rapport à la voie
Sur rue de la grange du collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 rue de la grange du collège se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la grange du collège par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la grange du collège se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la grange du collège à Besançon
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la grange du collège est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
