13 rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la retraite sentimentale, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1240 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 705 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la retraite sentimentale
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la retraite sentimentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la retraite sentimentale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la retraite sentimentale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la retraite sentimentale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la retraite sentimentale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la retraite sentimentale dans son marché local
Prix du 13 rue de la retraite sentimentale par rapport à la voie
Sur rue de la retraite sentimentale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 13 rue de la retraite sentimentale se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la retraite sentimentale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la retraite sentimentale se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
