9 rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la retraite sentimentale, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1179 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 635 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 703 mètres
Ventes au 9 rue de la retraite sentimentale
Une vente a été recensée au 9 rue de la retraite sentimentale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la retraite sentimentale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la retraite sentimentale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la retraite sentimentale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la retraite sentimentale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la retraite sentimentale dans son marché local
Prix du 9 rue de la retraite sentimentale par rapport à la voie
Sur rue de la retraite sentimentale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 9 rue de la retraite sentimentale se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la retraite sentimentale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la retraite sentimentale se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
