8 rue de loisy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de loisy, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 rue de loisy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1305 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 926 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 474 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de loisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de loisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de loisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de loisy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de loisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de loisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de loisy dans son marché local
Prix du 8 rue de loisy par rapport à la voie
Sur rue de loisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 rue de loisy se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de loisy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de loisy se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
