rue xavier marmier, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue xavier marmier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue xavier marmier dans son marché local
Prix rue xavier marmier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue xavier marmier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue xavier marmier à Besançon
Le loyer moyen estimé rue xavier marmier est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue xavier marmier
Les ventes enregistrées rue xavier marmier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue xavier marmier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 60 mètres
- - Besançon Viotte à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1203 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 898 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 593 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue xavier marmier
Adresses rue xavier marmier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue xavier marmier, classées par tranches de numéros.
