2 rue de malines, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 142 €

de 861 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de malines, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4 et de 16.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue de malines, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 151 mètres
- Besançon Viotte à 4732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 271 mètres
- Collège Diderot à 282 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 749 mètres
- Ecole maternelle Ile de France à 79 mètres
- Ecole élémentaire Ile de France à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de malines

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de malines(1 251€)

6 rue de malines(1 369€)

16 rue de brabant(1 139€)

18 rue de brabant(1 250€)

14 rue de brabant(1 141€)

20 rue de brabant(1 369€)

12 rue de brabant(1 142€)

22 rue de brabant(1 370€)

Prix du 2 rue de malines dans son marché local

Prix du 2 rue de malines par rapport à la voie

Sur rue de malines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 rue de malines se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de malines par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de malines se situe 49.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 47.45 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(1,635 €)

rue d'artois, 25000 Besançon(1,320 €)

rue de brabant, 25000 Besançon(1,409 €)

rue de bruxelles, 25000 Besançon(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de malines

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de malines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.