41 rue de provence, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 904 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de provence, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 41 rue de provence, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marot à 246 mètres
- Besançon Viotte à 5627 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 778 mètres
- Collège Voltaire à 303 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 841 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1244 mètres
- Ecole Maternelle Charles Fourier à 323 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Fourier à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de provence

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue de provence(2 206€)

39 rue de provence(2 268€)

35 rue de provence(2 268€)

37 rue de provence(2 270€)

31 rue de provence(2 213€)

29 rue de provence(2 174€)

47 rue de provence(2 240€)

45 rue de provence(2 190€)

Prix du 41 rue de provence dans son marché local

Prix du 41 rue de provence par rapport à la voie

Sur rue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 41 rue de provence se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de provence par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de provence se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.59 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du cerisier, 25000 Besançon(2,161 €)

rue arthur rimbaud, 25000 Besançon(2,172 €)

rue du béarn, 25000 Besançon(1,993 €)

rue du périgord, 25000 Besançon(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de provence

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.