31 rue de terre-rouge, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 679 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de terre-rouge, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 6.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 rue de terre-rouge, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oratoire à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1065 mètres
- Collège Diderot à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1086 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 595 mètres
- Ecole élémentaire Champagne à 515 mètres

Ventes au 31 rue de terre-rouge

Les 0 ventes au 31 rue de terre-rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de terre-rouge dans son marché local

Prix du 31 rue de terre-rouge par rapport à la voie

Sur rue de terre-rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 31 rue de terre-rouge se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de terre-rouge par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de terre-rouge se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.25 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des mottes, 25000 Besançon(2,358 €)

rue docteur mouras, 25000 Besançon(2,553 €)

rue du sentier, 25000 Besançon(2,494 €)

rue des carriers, 25000 Besançon(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de terre-rouge

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de terre-rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.